Diensten
Alles wat een VME nodig heeft
op één plek.
Van de boekhouding tot de lift en de notaris. Je krijgt een vast aanspreekpunt dat het overzicht houdt.
Financieel
- Boekhouding en jaarafrekening
- Werkkapitaal en reservefonds
- Opvolging van betalingen
- Budget voor het komende jaar
Technisch
- Herstellingen en onderhoud
- Offertes naast elkaar
- Keuringen van lift en installaties
- Opvolging tot het werk af is
Administratief
- Oproeping en verslag van de AV
- Verzekeringen en schadegevallen
- Contracten met leveranciers
- Alle documenten online
Bij verkoop
- Inlichtingen voor de notaris
- Afrekening tussen koper en verkoper
- Welkom voor de nieuwe eigenaar
- In het Nederlands of Engels
Offerte
Een voorstel op maat.
Vooraf, zwart op wit.
Elk gebouw is anders: het aantal kavels, de technische installaties, de dossiers die nog lopen. Vertel ons iets over je gebouw, dan maken we een offerte die erbij past.
- Kennismaking in je gebouw
- Een duidelijke offerte vooraf
- Geen kleine letters achteraf
Vragen
Vragen over onze diensten
Wat doet een syndicus precies?
De syndicus voert uit wat de algemene vergadering beslist, beheert de rekeningen van de VME, laat herstellingen uitvoeren, roept de vergadering samen en vertegenwoordigt de VME, bijvoorbeeld tegenover de notaris of de verzekering.
Wat is het verschil tussen werkkapitaal en reservefonds?
Met het werkkapitaal betaalt het gebouw de gewone kosten: schoonmaak, elektriciteit, verzekering. Het reservefonds is een spaarpot voor grotere werken zoals het dak, de gevel of de lift. We houden ze apart, zodat je altijd ziet wat waarvoor dient.
Ik verkoop mijn appartement. Wat moet ik doen?
Laat het ons weten. De notaris vraagt bij de syndicus een aantal inlichtingen over het gebouw en je aandeel in de kosten. Wij bezorgen die en maken de afrekening tussen koper en verkoper.
Wie beslist over grote werken?
De algemene vergadering. Wij vragen offertes op, zetten ze naast elkaar en leggen uit wat de keuze inhoudt. Welke meerderheid nodig is, hangt af van het soort werk; dat staat telkens op de agenda.